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Stemwede: Landhaus in Alleinlage sucht neuen Liebhaber! - 265-

Objekt-Nr.: 265 - I
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Basisinformationen
Adresse:
32351 Stemwede
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Preis:
340.000 €
Wohnfläche ca.:
388 m²
Grundstück ca.:
2.242 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Anwesen wurde im Jahr 1933 erbaut und 1996 komplett saniert. Bei den Sanierungsarbeiten wurde das Gebäude neu verklinkert sowie neue Fenster eingebaut und die Wasser- und Elektroleitungen erneuert.
Neben der Sanierung wurde eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau durchgeführt. Das ursprüngliche Einfamilienhaus umfasst nun zwei Wohneinheiten und kann sehr gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es steht auf einem ca. 2.242 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Ölheizung. Die Holzfenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.
Ausstattung/Zubehör:
Das ca. 185 m² große Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, Küche mit separatem Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und Abstellraum. Neben diesen Räumen bietet das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Vorratsraum auf weiteren ca. 28 m² Nutzfläche.
Das Dachgeschoss ist über einen separaten Hauseingang und eine Treppe erreichbar. Die ca. 204 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit Innenkamin, 4 Schlafzimmer, ein Büro, zwei Bäder, Gäste-WC, Küche sowie ein Abstellraum. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie einen Zugang zum Balkon mit Treppe in den Garten.
Zum Zweifamilienhaus gehört ein toll angelegter und gepflegter Garten mit einer überdachten Terrasse und einem schön angelegten Freisitz.

Ein Nebengebäude des Hauses beinhaltet einen Offen-Pferdestall für 4 – 6 Pferde, ein Heu- und Strohlager, zwei Garagen und eine Werkstatt. Hinter dem Nebengebäude steht Ihnen eine Pferdeweide zur Verfügung.
Das Flurstück des Hauses besteht neben den ca. 2.242 m² fürs Haus aus weiteren, möglichen ca. 2 ha Grünland, welche dazu erworben werden können.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Umgebung.
Sonstiges:
Durch unsere Bankenunabhängigkeit sind wir in der Lage, Ihnen eine günstige, maßgeschneiderte Finanzierung zu vermitteln. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der Telefonnummer 05731-4967071.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Droese-Immobilien
Telefon: 05731-4967071
Fax: 05731-4967064

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