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Lübbecke: Zentrumsnahe Lage und energetisch auf dem neuesten Stand! -359-

Objekt-Nr.: 359
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Basisinformationen
Adresse:
32312 Lübbecke
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1960 auf einem ca. 1.200 m² großen pflegeleichten Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Wintergarten, Gäste-WC sowie Flur. Im Oberschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Die Garage und zwei Stellplätze runden dieses Angebot harmonisch ab.
Ausstattung/Zubehör:
-hochwertige Holzfenster mit 2fach-Sichtschutzverglasung, sonnen-, wärme- und schallisoliert sowie einbruchshemmend aus dem Jahr 2014
-Belüftungsanlage (Neubaustandard)
-Entkalkungsanlage
-komplett neue Elektroinstallation im gesamten Objekt
-Wärmedämmputz (Neubaustandard)
-Gasbrennwertheizung der Fa. Viessmann aus dem Jahr 2014 -die Verrohrungen sowie Heizkörper wurden komplett erneuert
-Gebäudegrundsanierung nach neuesten Richtlinien wärmeisoliert

Lage Haus/Grundstück:
Zentrumsnahe Lage. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Stündliche Bahnanbindung nach Bielefeld.
Sonstiges:
Durch unsere Bankenunabhängigkeit sind wir in der Lage, Ihnen eine günstige, maßgeschneiderte Finanzierung zu vermitteln. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der Telefonnummer 05731-4967071.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 05731-4967071
Fax: 05731-4967064

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